استراتيجيات ساويرس للاستثمار في 2025.. هل سيتفوق العقار على الذهب والشهادات البنكية؟

نصائح غير تقليدية من ملياردير يعرف كيف يقرأ الأزمات .

أثار رجل الأعمال نجيب ساويرس جدلًا واسعًا بعد تصريحاته الأخيرة حول رؤيته للفرص الاستثمارية في العام 2025، حيث قدم وصفة مالية تعتبر بمثابة “دليل المكسب” للمستثمرين الذين يبحثون عن الأمان والعائد الجيد في أوقات الأزمات.

اقرأ كمان: شراكة الإمارات وسلطنة عمان من أجل الرخاء والاستدامة المستقبلية

أكد ساويرس في حوار مصوّر عبر زووم مع قناة “العربية Business” أن هناك أدوات معينة تمثل أفضل الاستثمارات في 2025، تتصدرها العقارات في بعض الدول، بالإضافة إلى أهمية الاحتفاظ بنسبة “كاش” في المحفظة الاستثمارية لمواجهة التقلبات وتحقيق أقصى استفادة عند هبوط الأسواق.

لماذا يعتبر ساويرس العقارات ملاذًا آمنًا في 2025؟

قال نجيب ساويرس إن العقارات لا تزال من أكثر الاستثمارات أمانًا، خصوصًا في دول مثل الإمارات، تركيا، المغرب، ومصر، وأشار إلى أن هذه الدول تتمتع باستقرار سياسي واقتصادي نسبي، ما يجعل العقارات فيها فرصة استثمارية ممتازة على المدى المتوسط والطويل.

وأوضح أن العقار يحتفظ بقيمته دائمًا، ويمكنه تجاوز الأزمات إذا تم اختياره في توقيت ومكان مناسبين، خصوصًا إذا كان الاستثمار موجّهًا للإيجار أو المناطق السكنية النشطة.

وماذا عن الذهب والشهادات البنكية؟

رغم شعبية الذهب كأداة لحفظ القيمة، خاصة وقت الحروب أو التضخم، يرى ساويرس أن العائد من الذهب محدود، وأفضل استخدام له هو كجزء من محفظة متنوعة، وليس كخيار وحيد.

مقال له علاقة: انخفاض أسعار الذهب في مصر: سعر عيار 24 يصل إلى 5520 للشراء في تحديث الساعة 12:05 ظهراً

أما الشهادات البنكية، فرغم ارتفاع عوائدها اسميًا، فإنها لا تقدم قيمة مضافة على المدى الطويل، خاصة إذا تم خصم تأثير التضخم وارتفاع الأسعار.

نصيحة ساويرس الذهبية: الكاش مهم في الأزمات

أكد ساويرس أن الاحتفاظ بنسبة كاش بين 25% و30% داخل أي محفظة استثمارية أمر ضروري، لأن الكاش يعطي فرصة اقتناص فرص استثمارية مفاجئة بأسعار منخفضة وقت الأزمات، سواء في البورصة أو العقارات أو حتى الذهب.

وأضاف أن أغلب المستثمرين الناجحين يتركون دائمًا جزءًا من أموالهم “جاهز للضرب” في اللحظة المناسبة.

هل اليورو ما زال ضعيفًا؟

في سياق آخر، قال ساويرس إن اليورو ما زال ضعيفًا بسبب المشاكل الاقتصادية التي تواجهها منطقة الاتحاد الأوروبي، وأن المستثمرين بدأوا يتحوّلون تدريجيًا نحو عملات مثل الفرنك السويسري، الذي وصفه بأنه “ملاذ آمن حقيقي”.

خلاصة القول

تصريحات نجيب ساويرس تقدم للمستثمرين خريطة واضحة لاختيار أفضل الاستثمارات في 2025، حيث يرى أن العقار هو الرهان الأقوى حاليًا، يليه الذهب كمخزن قيمة، بينما تبقى الشهادات البنكية خيارًا مؤقتًا، نصيحته بالاحتفاظ بالكاش تعكس خبرة طويلة في التعامل مع الأزمات، وتفتح الباب أمام كل من يبحث عن توازن ذكي بين الأمان والمكسب.