40 ألف وحدة سكنية في 17 مدينة: مشروع “ظلال” يحدث تحولاً في مشهد الإسكان بمصر.

تم تحديثه الأحد 2025/4/13 08:18 م بتوقيت أبوظبي

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر، من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن إطلاق مشروع «ظلال» للإسكان الفاخر، الذي يعد من أكبر المشروعات السكنية المخصصة للفئة المتوسطة وفوق المتوسطة في قلب المدن الجديدة.

40 ألف وحدة.. ومفاجآت في التصميم والمساحات

وفقاً لتصريحات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، يضم المشروع حوالي 40 ألف وحدة سكنية فاخرة موزعة على 1539 عمارة، تُقام داخل 17 مدينة جديدة في أرجاء الجمهورية. 

المشروع لا يقتصر على الكم فقط، بل يقدم تصورًا مبتكرًا للسكن الفاخر من خلال نماذج معمارية حديثة، تتنوع بين التصميم العملي والطراز المعماري العصري.

تفاصيل التصميم.. نماذج A وB بمواصفات غير تقليدية

يشمل المشروع نوعين من العمارات، يحملان الرموز (A) و(B)، ولكل منهما طابعه الخاص في التصميم والمساحة وعدد الوحدات.

النموذج A

يتكون من دور أرضي و5 طوابق متكررة، بالإضافة إلى دور رووف، ليصل إجمالي عدد الوحدات في العمارة الواحدة إلى 26 وحدة. 

تتنوع مساحات الوحدات ما بين 145 مترًا و160 مترًا، مع تصميم داخلي يشمل 3 غرف نوم، بما في ذلك غرفة ماستر، ومصعدين في كل عمارة لتوفير الراحة والخصوصية للسكان.

النموذج B

يتضمن نفس عدد الأدوار، لكنه يحتوي على عدد أقل من الوحدات، حيث يضم 13 وحدة فقط. 

النصف منها يشتمل على ثلاث غرف نوم، والنصف الآخر يتكون من وحدات بغرفتين، وجميعها كاملة التشطيب، وتحتوي على غرفة ماستر، مع وجود مصعدين لتقديم أعلى مستوى من الخدمة.

مشروع “ظلال”.. بداية لـ 100 ألف وحدة سكنية في المدن الجديدة

ولم يقف طموح وزارة الإسكان عند مشروع “ظلال” فحسب، بل يأتي ضمن خطة شاملة أعلنها الوزير لتنفيذ 100 ألف وحدة سكنية جديدة داخل المدن العمرانية الحديثة، وذلك استجابة لتوجيهات القيادة السياسية بضرورة توفير سكن راقٍ يلبي احتياجات أسلوب حياة متنوعة في بيئة حضارية متكاملة.

“Modon”.. كيان جديد لإدارة الخدمات والمرافق

وفي إطار المخطط الحكومي لتحسين مستوى الخدمات المقدمة داخل المجتمعات العمرانية، أعلن الوزير عن توقيع مذكرة تفاهم بين هيئة المجتمعات العمرانية وجهاز “مستقبل مصر للتنمية المستدامة”، لإنشاء شركة مساهمة مصرية جديدة تحت اسم Modon، تكون مسؤولة عن تقديم خدمات متكاملة داخل المدن الجديدة، بدءًا من صيانة المرافق وصولًا إلى إدارة المنشآت الحيوية.

aXA6IDJhMTM6YWRjMDo6YWYxOmVhZmY6ZmVmNjoyYjUyIA== جزيرة ام اند امز EE