“لا مستأجر سيترك منزله” .. مستجدات حول تعديل قانون الإيجارات القديمة في البرلمان

تجري لجان البرلمان المختصة مناقشات دورية حول سيناريوهات إصلاح قانون الإيجارات القديم، عقب حكم المحكمة الدستورية العليا الذي يفرض ضرورة تعديل القانون الحالي. وكشفت مصادر أن هذه المناظرات تتركز حول تحديد جدول زمني لتحرير العلاقة الإيجارية يمتد من 5 إلى 10 سنوات، مع مراعاة موقع العقار وحالته لتحديد حد أدنى مناسب للقيمة الإيجارية.

مقال مقترح: Minister of Health Discusses Support for Doctors with Director of Medical Profession Risk Compensation Fund

وأكّد الدكتور أحمد السجيني، رئيس لجنة الإدارة المحلية بمجلس النواب، أن البرلمان يسعى إلى تحقيق توازن بين حقوق المالك والمستأجر، مشددًا على أن التعديلات المقترحة في قانون الإيجار القديم لا تستهدف طرد المستأجرين أو إخلاءهم من وحداتهم حاليًا، بل تهدف إلى «تحرير القيمة الإيجارية»، وتنظيم العلاقة بين الطرفين من خلال إطار قانوني واضح.

مقال مقترح: وزارة الرياضة تعرض أمام البرلمان: إعفاء مراكز شباب البحيرة من رسوم صيانة ملاعب كرة القدم الخماسية

وقال السجيني لـ«بوابة مولانا» إن البرلمان يقف على الحياد التام بين المالك والمستأجر، ولا يسعى إلى إصدار قانون مفاجئ، بل ننتظر التصور الكامل من الحكومة لتنظيم العلاقة التعاقدية بالشكل الملائم«.

مقال مقترح: وزير التموين: 420 مركزاً لتجميع القمح في كافة أنحاء البلاد لاستقبال الموردين.. وسعر الأردب 2200 جنيه

وأوضح السجيني أن الدولة لن تسمح بإخراج أي شخص غير قادر من شقته دون توفير بديل مناسب يأخذ في الاعتبار ظروفه، مؤكدًا أن القانون القادم سيكون عادلاً وإنسانياً ويراعي مصلحة المواطن أولاً.

مقال مقترح: زيادة مستمرة في ظل القلق من نقص الإمدادات العالمية

من ناحيته، صرح الدكتور أحمد بحيري، المستشار القانوني لجمعية المضارين من قانون الإيجار القديم، بأن التعديلات المنتظرة ستأخذ بعين الاعتبار مصلحة كل من المالك والمستأجر، مع تخصيص فترة انتقالية للمتعاقدين الحاليين، بحيث تكون لهم أولوية في برامج الإسكان الاجتماعي.

مقال مقترح: كنائس مصر والخارج تتأهب لأسبوع الآلام والأقباط ينهون الصوم الكبير غداً

وأكد بحيري أن المشروع الجديد لن يترك أي طرف بلا حلول، فالمستأجرون غير القادرين سيجدون حلولاً إيجابية، مثل دعم الإيجار أو بدائل انتقالية مناسبة.

مقال مقترح: مع اقتراب الاحتفال بعيد القيامة 2025.. ما هو الواقع حول ارتفاع أسعار اللحوم الحية في المنيا؟

وأضاف أن هناك مقترحًا يقضي بمنح المستأجرين فترة انتقالية تبلغ ثلاث سنوات مع قيمة إيجارية تعادل 60% من القيمة العادلة، مع تضمين الضريبة العقارية، بينما سيتم تسليم الوحدات غير السكنية والتجارية رسميًا في الربع الأول من عام 2027.

مقال مقترح: لتعزيز الاستثمار.. وزير العمل يطلق ورشة عمل حول «الملف الوطني للسلامة والصحة المهنية»